מע"מ בעסקאות מקרקעין – כנס רענון וחידושים
בוא תחסוך מעצמך רשלנות מקצועית ותחסוך ללקוח שלך כסף רב. כנס שכולו מקרים, עצות, מלכודות ותכנוני מס בתחום המע"מ בעסקאות המקרקעין, תוך תרגומם למלאכת הכנת הסכמי המקרקעין הרלוונטים. חובה לעורכי דין העוסקים במקרקעין או כאלה שרוצים להיכנס לתחום.
בתוכנית:
- חזרה מהירה על בסיס החוק בכל הנוגע לחבות במע"מ בעסקאות מקרקעין שונות. מה חשוב לדעת? מהם הכללים הבסיסיים?
- סיווג מוכר מקרקעין כ"עוסק" החייב במע"מ.- מהן הנורות האדומות לאור החקיקה חחדשה ופרשנות רשות המסים? מתי יש להזהיר את הלקוח?
- מכירת מקרקעין לקבוצת רכישה – על מה יש להקפיד בהסכם המכר?
- כיצד מחושב המע"מ בדירה יד 2 שנרכשה לשם השבחה ונמכרת שוב?
- מדוע בניה במסגרת חוק עידוד השקעות הון בניה להשכרה מהווה מקלט מס ממע"מ ומהווה פתרון נאות לפסיקה החדשה בתחום דמי השכירות?
- האם מכירת דירה מוגנת עם זכויות בניה חייבת במע"מ?
- לאור הפסיקה החדשה באילו מקרים ברכישת נדל"ן מניב לא ניתן לקזז את מע"מ תשומות?
- מה מנגנוני המע"מ החוזיים בעסקת מקרקעין במכירה בין "עוסק" ל"עוסק"?
- האם מכירת בית מגורים אשר שימש גם כצימר חייב במע"מ?
- האם השכרה במסגרת AIRBNB חייבת במע"מ? מה דין בהדירה במכירה לצד ג'?
- מהם ההדגשים שיש לתת בהסכמי תמ"א 38 ופינוי בינוי בנוגע למע"מ?
